Η έρευνα των Εσωτερικών Υποθέσεων οδήγησε στη σύλληψη εννέα ατόμων, τα οποία εμπλέκονται σε υποθέσεις δωροδοκίας και κατάχρησης εξουσίας, με στόχο την επιτάχυνση διαδικασιών σε γραφεία του Κτηματολογίου σε Αθήνα, Πειραιά, Καλλιθέα και Χαλάνδρι.

Στην παρακάτω συνομιλία που δημοσιεύεται στο protothema.gr ακούγεται ένας από τους εμπλεκόμενους υπαλλήλους των κτηματολογικών γραφείων να μιλά με μία γνωστή του στην οποία προφανώς οφείλει κάποια χρήματα. Κατά τη συζήτηση που έχουν την καθησυχάζει διαβεβαιώνοντάς την ότι θα πάρει τα λεφτά της αφού οι… δουλειές πάνε πολύ καλά.

Η συνομιλία

Γυναίκα: Έλα

Υπάλληλος Κτηματολογικού Γραφείου: Έλα μωρέ γιατί με παίρνει με περιμένει για να πάμε στην Αγία Παρασκευή σε αυτό το…

Γυναίκα: Μμμ

Υπάλληλος Κτηματολογικού Γραφείου: Το μαγαζί, και βρέχει τώρα να δούμε έτσι πως θα πάμε και… έτσι που λες οπότε θα’ χω και για τη δουλειά τα έξτρα το καλοκαίρι κάνα διχίλιαρο, τριχίλιαρο, το βασικό είναι τα αυτά που παίρνω Μ. τα εξτρά (ακατάληπτη λέξη) παίρνω πολλά. Δηλαδή τώρα έχω κλείσει δουλειές θα πάρω 1.500, αυτά ντάξει θα στα δώσω θα σου δώσω και άλλο ένα πεντακοσάρικο, χιλιάρικο από αυτά που έχω και την άλλη μετά τις γιορτές θα πάρεις άλλα τόσα. Δεν μπορώ να τα πα να χαλάσω καταλαβαίνεις τα λεφτά φοβάμαι μην γίνει κάτι.

Γυναίκα: Ναι ρε παιδί μου, εντάξει θα μου τα δίνεις τώρα σιγά σιγά θα μου δίνεις.

Υπάλληλος Κτηματολογικού Γραφείου: Έχεις δίκιο ότι για το σπίτι έβαλα πολλά λεφτά.

«Ένα κατοστάρικο εγώ, ένα κατοστάρικο ο «Tom» και τα υπόλοιπα δικά σου»

Ενδιαφέρον παρουσιάζει και ο παρακάτω διάλογος μεταξύ του ίδιου υπαλλήλου και μίας γυναίκας που, όπως προκύπτει από τα λεγόμενά τους, ετοιμάζονται να κάνουν μία «δουλειά» που αφορά στην περιοχή του Ζωγράφου.

Υπάλληλος Κτηματολογικού Γραφείου: Ρε παιδί μου κανόνισέ το εσύ εάν μπορείς να κόψουμε κάτι, εγώ τι να του πώ;

Γυναίκα: Γιατί ξέρεις τι λέω ρε παιδί μου, δεν θέλω να την χάσουμε την δουλειά, για μένα ένα κατοστάρικο είναι οκ.

Υπάλληλος Κτηματολογικού Γραφείου: Όχι εγώ να σου πω κάτι, μπορώ να το κάνω εύκολα, αυτό του Ζωγράφου. Νομίζω ότι μπορώ έχω κάνει ένα «time» με την κοπέλα που έχει έρθει από του Ζωγράφου.

Γυναίκα: Ναι.

Υπάλληλος Κτηματολογικού Γραφείου: Και νομίζω δηλαδή ότι μπορώ να το κάνω.

Γυναίκα: Αυτός μου το είπε γύρω γύρω ρε παιδί μου, ξέρω γω εάν μπορούμε να το φτάσουμε στα τέσσερα.

Υπάλληλος Κτηματολογικού Γραφείου: Ναι.

Γυναίκα: Σκέφτομαι ένα κατοστάρικο εγώ, ένα κατοστάρικο ο «Tom» και τα υπόλοιπα δικά σου.

Υπάλληλος Κτηματολογικού Γραφείου: Εντάξει από ένα κατοστάρικο ο καθένας θα πάρουμε.

Γυναίκα: Όχι, δίνει και μέσα σε αυτήν;

Υπάλληλος Κτηματολογικού Γραφείου: Ρε πας καλά παιδί μου, εγώ τα κρατάω τα λεφτά.

Γυναίκα: Νόμιζα.

Υπάλληλος Κτηματολογικού Γραφείου: Παιδί μου, δίνω στις κοπέλες, δίνω και στην Σ. τώρα μεταξύ μας γιατί αυτή με βοηθάει.

«Θα σου φέρω 3.500 για να έχεις αέρα να δίνεις»

Τέλος χαρακτηριστική είναι και μία συνομιλία μεταξύ της φερόμενης ως αρχηγού και του «δεξιού της χεριού» κατά την οποία ο δεύτερος της λέει ότι θα πάει 3.500 ευρώ για να «έχει αέρα» να δίνει εκεί που πρέπει για τις διευθετήσεις.

Συνεργάτης: Οπότε να πούμε από τώρα για να το βάλω στο πρόγραμμα να συναντηθούμε, θα σου φέρω 3.500 να χουμε έναν αέρα, να μπορείς να δίνεις, θα τα βρούμε μετά, ε μα για αυτό σου λέω.

Αρχηγός: Ναι γιατί δίνω από δω και από εκεί.

Κακουργηματικές διώξεις στους συλληφθέντες

Υπενθυμίζεται πως στους εννέα συλληφθέντες ασκήθηκαν χθες Τετάρτη (7/5) από την εισαγγελία Πρωτοδικών της Αθήνας βαριές ποινικές διώξεις για τα εξής αδικήματα:

-Δωροληψία υπαλλήλου κατ ‘επάγγελμα και συρροή (στρέφεται κατά των 6 υπαλλήλων) κακούργημα.

-Άμεση συνέργεια στη δωροληψία, κατά συναυτουργία και κατά συρροή (αφορά τους 3 ιδιώτες) κακούργημα.

-Συμμορία πλημμέλημα.

Ακόμη στη δικογραφία που έχει σχηματιστεί για την υπόθεση, περιλαμβάνονται επιπλέον περίπου 60 πρόσωπα τα οποία δεν έχουν συλληφθεί αλλά βρίσκονται αντιμέτωπα με τα εξής αδικήματα:

-Δωροδοκία υπαλλήλου κατά συρροή και μη, (αφορά όσους έκαναν τις συνεννοήσεις) για κακούργημα.

-Παραβίαση υπηρεσιακού απορρήτου (ένα πρόσωπο) πλημμέλημα.

-Παράνομη οπλοκατοχή (ένα πρόσωπο) πλημμέλημα.

Η προϊσταμένη του κτηματολογικού γραφείου στο Χαλάνδρι και ένας υπάλληλος, δύο υπάλληλοι από το Κτηματολόγιο Αθηνών, ένας του Πειραιά και ένας της Καλλιθέας, είναι οι συλληφθέντες για την υπόθεση χρηματισμού, σύμφωνα με το iefimerida.gr.

Κλιμάκιο των Εσωτερικών Υποθέσεων πραγματοποίησε έρευνες και σε άλλα κτηματολογικά γραφεία σε Κορωπί, Ηλιούπολη, Περιστέρι και Νέα Ιωνία, εκεί απ’ όπου τα στελέχη της Υπηρεσίας πήραν αντίγραφα από φακέλους υποθέσεων, διαπιστώνοντας παράνομες διαδικασίες «επίσπευσης».

Στο μικροσκόπιο έχουν μπει και ατζέντες με χειρόγραφες σημειώσεις που εντοπίστηκαν κατά τη διάρκεια της αστυνομικής επιχείρησης.

Στη δικογραφία περιλαμβάνονται ακόμη 56 άτομα, εκ των οποίων τα 40 έχουν ταυτοποιηθεί.

Οι συλληφθέντες ιδιώτες και οι ρόλοι στην εγκληματική οργάνωση

Πρόκειται για μια γυναίκα, που φέρεται να ήταν και αρχηγός, η οποία βρισκόταν σε απευθείας επικοινωνία με τους παραπάνω υπαλλήλους, στους οποίος έδινε τα στοιχεία των αιτήσεων των «πελατών». Παράλληλα, εκτελούσε και χρέη ταμία, καθώς προχωρούσε σε διά ζώσης συναντήσεις μαζί τους, παραδίδοντάς τους τα χρήματα.

Δεξί χέρι της φερόμενης αρχηγού ήταν ο δεύτερος συλληφθείς ιδιώτης, ο οποίος της έστελνε μέσω Viber τα στοιχεία των αιτήσεων των «πελατών».

Ο ίδιος, έχοντας κωδικούς πρόσβασης του συστήματος, έμπαινε στην ιστοσελίδα του Κτηματολογίου και ενημερωνόταν για την πορεία των αιτήσεων, ενώ παρέδιδε στη φερόμενη αρχηγό τα χρήματα που συγκέντρωνε και του έδινε ο τρίτος ιδιώτης συλληφθείς, με σκοπό εκείνη να τα μοιράσει στους υπαλλήλους.

Ο τρίτος ιδιώτης συλληφθείς είχε τον ρόλο του «ενδιάμεσου».

Καθημερινά είχε επικοινωνία με συμβολαιογράφους και δικηγόρους, έπαιρνε τα στοιχεία αίτησης και τα προωθούσε στον δεύτερο συλληφθέντα. Όταν ολοκληρωνόταν η έκδοση του επίμαχου πιστοποιητικού – εγγράφου, ενημέρωνε τους «πελάτες» και λάμβανε τα χρήματα.

Από την πολύμηνη έρευνα ταυτοποιήθηκε η συμμετοχή των συλληφθέντων σε 150 περιπτώσεις «επίσπευσης εγγράφων – πιστοποιητικών, ενώ μέσα από τη δράση τους εκτιμάται ότι αποκόμισαν από 63.700 ευρώ έως 92.200.

Η δράση τους

Σύμφωνα με τη σχετική δικογραφία, οι υπάλληλοι των κτηματολογικών γραφείων, εκμεταλλευόμενοι τη θέση που είχαν, τον ρόλο αλλά και τον αργό ρυθμό της διαδικασίας έκδοσης εγγράφων και πιστοποιητικών, έπαιρναν μέσω των τριών ιδιωτών που εκτελούσαν χρέη «διεκπεραιωτών» χρήματα για να… επισπεύσουν τις διαδικασίες, μεταξύ άλλων για αιτήσεις εξωδικαστικών διορθώσεων, άρσης βαρών ακινήτων και μετεγγραφές ακινήτων.

Χαρακτηριστικό είναι το ότι, αν και υπό κανονικές συνθήκες η έκδοση αυτών των πιστοποιητικών απαιτούσε πάνω από 6 μήνες -χωρίς να έχει διαπιστωθεί εάν τον χρόνο αυτόν τον δημιουργούσαν τεχνηέντως-, εκείνοι ολοκλήρωναν τις διαδικασίες το πολύ μέσα σε δύο μήνες.

Όπως διαπιστώθηκε, παρότι το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης είχε εντάξει την εφαρμογή συστήματος τεχνητής νοημοσύνης στο Κτηματολόγιο, μέσω του οποίου επιταχύνονταν οι διαδικασίες ελέγχου, τα μέλη της οργάνωσης συνέχιζαν κανονικά τη δράση τους, εκμεταλλευόμενοι το μεγάλο πλήθος των αιτήσεων.

Ο… τιμοκατάλογος και οι… πληρωμές

Τα χρήματα κατέληγαν στα χέρια των υπαλλήλων των κτηματολογικών γραφείων, τμηματικά.

Αρχικά έπαιρναν ένα ποσό ως προκαταβολή, ενώ η εξόφληση γινόταν με την έκδοση του εγγράφου-πιστοποιητικού, με την… ταρίφα να κυμαίνεται από 300 έως 800 ευρώ ανάλογα με το γραφείο που αναλάμβανε τη διεκπεραίωση, ενώ, αν απορριπτόταν, η αμοιβή υπαλλήλου ήταν 100 ευρώ.

Μάλιστα, στην προσπάθειά τους να μην αποκαλυφθεί η δράση τους, έπαιρναν τα χρήματα εκτός των κτηματολογικών γραφείων, έτσι ώστε να μην καταγραφούν από τις κάμερες ασφαλείας και παράλληλα να μην τους «μυριστούν» οι συνάδελφοί τους.

Η υπόθεση άρχισε να ξετυλίγεται όταν στα μέσα Σεπτεμβρίου του 2024 έφτασε μια ανώνυμη καταγγελία, με e-mail, στους «Αδιάφθορους», στην οποία αναφερόταν πως ένας από τους τρεις ιδιώτες που συνελήφθησαν εκτελούσε χρέη «διακανονιστή» και υπάλληλοι του Κτηματολογικού Γραφείου Αττικής χρηματίζονταν. Στην εν λόγω καταγγελία επεσήμανε πως η… ταρίφα κυμαινόταν από 500 έως 1.000 ευρώ, ανάλογα με την περίπτωση.

Σύμφωνα με την ΕΡΤ, η ταρίφα για το «γρηγορόσημο» ξεκινούσε από τα 500 ευρώ και διαφοροποιούνταν ανά υπόθεση. Έξι από τους συλληφθέντες είναι υπάλληλοι και μία προϊσταμένη Υπηρεσίας.

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, κατά τις έρευνες που πραγματοποιήθηκαν στα σπίτια και τα γραφεία των εμπλεκομένων, εντοπίστηκαν και κατασχέθηκαν συνολικά 63.000 ευρώ σε μετρητά.

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο, σε ανακοίνωσή του, υπενθυμίζει πως για την αποτροπή αντίστοιχων φαινομένων έχει θέσει σε λειτουργία ψηφιακά εργαλεία, μέσω των οποίων χιλιάδες πολίτες και επαγγελματίες εξυπηρετούνται καθημερινά σε περιπτώσεις επειγόντων αιτημάτων.

Να σημειωθεί ότι οι περισσότερες αιτήσεις αφορούν την κατηγορία Α: δηλαδή υποβολή αιτήσεων για καταχώριση εγγραπτέων πράξεων και χορήγηση πιστοποιητικών και αντιγράφων που δεν εκδίδονται ηλεκτρονικά. Μάλιστα, σύμφωνα με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, η λήψη αριθμού προτεραιότητας μέσω της πλατφόρμας σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα θα ισχύσει και για τα Κτηματολογικά Γραφεία Αττικής (με έδρα το Κορωπί) και Πειραιώς και Νήσων (με έδρα τον Πειραιά).

Υπενθυμίζεται ότι ο πολίτης λαμβάνει στο κινητό του τηλέφωνο τον αριθμό προτεραιότητας και μπορεί να παρακολουθεί οποιαδήποτε στιγμή μέσω της πλατφόρμας την εξέλιξη της αναμονής, ώστε να προγραμματίσει την παρουσία του στην υπηρεσία δίχως να απαιτείται πολύωρη αναμονή.

Πρόσβαση στην υπηρεσία έχουν το σύνολο των πολιτών μέσω του ktimatologio.gov.gr, επιλέγοντας το: «Έκδοση αριθμού προτεραιότητας για εξυπηρέτηση σε ΚΓ», με χρήση των προσωπικών κωδικών taxisnet της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Οι υπηρεσίες για τις οποίες θα απαιτείται η έκδοση του αριθμού προτεραιότητας από τον προσερχόμενο στο Κτηματολογικό Γραφείο είναι οι εξής:

Κατηγορία Α: Υποβολή αιτήσεων για καταχώριση εγγραπτέων πράξεων και χορήγηση πιστοποιητικών και αντιγράφων που δεν εκδίδονται ηλεκτρονικά.

Κατηγορία Α: Υποβολή αιτήσεων για καταχώριση εγγραπτέων πράξεων και χορήγηση πιστοποιητικών και αντιγράφων που δεν εκδίδονται ηλεκτρονικά.

Κατηγορία Β: Παραλαβή πιστοποιητικών, αποσπασμάτων και αντιγράφων.

Κατηγορία Γ: Ενεχυροφυλακείο. Η κατηγορία αυτή περιλαμβάνει την κατάθεση αιτήσεων για εγγραφή συμβάσεων ενεχύρου του ν.2844/2000 καθώς και την έκδοση και χορήγηση αντιγράφων σύμβασης ή παραρτημάτων αυτής.

-Η δυνατότητα έκδοσης αριθμού προτεραιότητας μέσω της πλατφόρμας θα δίνεται, για την επόμενη ημέρα, από τις 15:00 της προηγούμενης ημέρας έως τις 11:30 της ίδιας ημέρας.

-Κάθε πολίτης/επαγγελματίας που προσέρχεται για την εξυπηρέτησή του στο Κτηματολογικό Γραφείο θα πρέπει να έχει εκδώσει ηλεκτρονικά αριθμό προτεραιότητας, είτε ενεργεί αυτοπροσώπως για δική του υπόθεση, είτε έχει ιδιότητα εξουσιοδοτημένου προσώπου για να ενεργήσει για λογαριασμό άλλου προσώπου που του έχει δώσει σχετική εξουσιοδότηση.

-Ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ενεργών αριθμών προτεραιοτήτων ανά πολίτη – ΑΦΜ για κάθε Κτηματολογικό Γραφείο είναι 4 την εργάσιμη ημέρα.

-Πολίτες που προσέρχονται με αριθμούς προτεραιότητας που δεν είναι ενεργά ή οι οποίοι δεν έχουν εκδοθεί στα δικά τους στοιχεία, δεν θα μπορούν να εξυπηρετηθούν.

• Το πρόσωπο που έχει εκδώσει αριθμό προτεραιότητας, κατά την έλευσή του στο κτηματολογικό γραφείο θα πρέπει να προσκομίζει τα απαραίτητα έγγραφα ταυτοπροσωπίας, εξουσιοδότηση εάν ενεργεί για λογαριασμό κάποιου άλλου, καθώς και τον αριθμό προτεραιότητας.
  • Κάθε πολίτης που έχει εκδώσει αριθμό προτεραιότητας και δεν σκοπεύει να προσέλθει στο Κτηματολογικό Γραφείο, οφείλει να τον ακυρώσει εγκαίρως.