Η ΕΤΑΔ εκκινεί τη διενέργεια ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction), μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr, για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του «Ξενία Βυτίνας» για 40 έτη με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον δέκα (10) έτη. Το ακίνητο έχει έκταση 36.638 τ.μ. εντός του οποίου υφίσταται μη λειτουργούν ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 1.315,93 τ.μ., πλέον υπογείου 61.65 τμ και δυναμικότητας 20 δίκλινων δωματίων.

Το «Ξενία Βυτίνας» κατασκευάστηκε το 1961 σε σχέδια του αρχιτέκτονα Κώστα Μπίτσιου και το 2008 χαρακτηρίστηκε ως μνημείο από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων. 

Οι ενδιαφερόμενοι που επιθυμούν να λάβουν μέρος στο Διαγωνισμό καλούνται να επισκεφθούν την ηλεκτρονική πλατφόρμα www.e-publicrealestate.gr και να εγγραφούν, ώστε να λάβουν όλες τις σχετικές πληροφορίες. Προθεσμία υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών ορίζεται η Τρίτη, 31.03.2026, 14.00 ώρα Ελλάδος, στα γραφεία της ΕΤΑΔ. Περισσότερες πληροφορίες για τον διαγωνισμό στο τηλέφωνο +30 2103339424 ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο info@e-publicrealestate.gr.

Η επικεφαλής της ΕΤΑΔ περιέγραψε τη στρατηγική της μετάβασης από την παθητική διαχείριση στην ενεργητική ανάπτυξη της δημόσιας περιουσίας και των ακινήτων που βρίσκονται στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας υπογραμμίζοντας ότι «τα ακίνητα δεν αποτελούν απλώς περιουσιακά στοιχεία, αλλά στρατηγικά εργαλεία που δημιουργούν υπεραξία με πολλαπλασιαστικό αντίκτυπο στην οικονομία και την κοινωνία».
Η δημόσια περιουσία, υποστήριξε η κ. Χατζηγεωργίου παύει να είναι «αδρανές κεφάλαιο» και μετατρέπεται σε καταλύτη ανάπτυξης για ολόκληρη τη χώρα. Το αναπτυξιακό αποτύπωμα της ΕΤΑΔ, όπως ανέφερε, είναι διττό:

• Στην οικονομία, με κινητοποίηση κεφαλαίων, προσέλκυση επενδύσεων και
  ενίσχυση των δημόσιων εσόδων σε βάθος χρόνου, όπως αποδεικνύεται από
  έργα στη Μαρίνα Ζέας και την Ακτή Βουλιαγμένης.
• Στις τοπικές κοινωνίες, με τη δημιουργία νέων προορισμών, θέσεων
  εργασίας, τουριστικής ανάπτυξης και βελτίωσης της καθημερινότητας, όπως
  συμβαίνει με τα Ξενία και τις ιαματικές πηγές Μεθάνων, έργο μοναδικής αξίας
  που περιλαμβάνει και την υπογραφή του Ερνέστου Τσίλλερ.
•  
  Η στρατηγική, τόνισε, υλοποιείται με πανελλαδική διασπορά επενδύσεων, ανάλογα με
  τις ανάγκες κάθε περιοχής, ώστε το real estate να λειτουργεί ως μοχλός
  μετασχηματισμού που συνδυάζει οικονομική ανάπτυξη, κοινωνική
  ανταπόδοση και βιώσιμη προοπτική.
• 
  Ερωτώμενη για την ανάπτυξη της Ακτής Βουλιαγμένης στο πλαίσιο της
  διαγωνιστικής διαδικασίας που είναι σε εξέλιξη από την ΕΤΑΔ, η επικεφαλής
  της ΕΤΑΔ σημείωσε ότι σύντομα θα γίνει η πρόσκληση των επενδυτικών
  σχημάτων να μετέχουν στη Β΄’ φάση της υποβολής δεσμευτικών προσφορών,
  με στόχο να αναδειχθεί προτιμητέος επενδυτής έως το τέλος του έτους. Η
  κ. Χατζηγεωργίου τόνισε τον κοινωνικό ρόλο της Ακτής Βουλιαγμένης, ως
  ενταγμένης και στον αστικό ιστό, με στόχο να παραμείνει προσβάσιμη στους
  πολίτες.

Η ΕΤΑΔ εξηγεί πως τα ακίνητα αυτά, που προτάσσει στον τωρινό διαγωνισμό έχουν περιέλθει στο χαρτοφυλάκιό της και χρήζουν άμεσων και σημαντικών παρεμβάσεων. Οι φθορές τουλάχιστον στα δυο απ΄ αυτά τα κτήρια στην Αργολίδα και στον Έβρο είναι κάτι παραπάνω από εμφανείς.

Στο πλαίσιο αυτό, βρίσκονται σε εξέλιξη τρεις διαγωνισμοί που αφορούν εμβληματικά ακίνητα σε διαφορετικές περιοχές της χώρας. Ειδικότερα:

 Στην Παλιά Πόλη του Ναυπλίου είναι σε εξέλιξη διαγωνισμός για τη μακροχρόνια εκμίσθωση ιστορικού ακινήτου, που προσφέρεται για τουριστική ή εμπορική αξιοποίηση, με στόχο την αναβίωση της περιοχής και την τόνωση της τοπικής αγοράς.

 Στην Αλεξανδρούπολη, η ΕΤΑΔ διαθέτει προς πώληση διώροφο διατηρητέο κτίριο με υπόγειο σε κεντρικό σημείο κοντά στο λιμάνι. Πρόκειται για ένα εμβληματικό ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και υψηλή επενδυτική αξία.
 Στον Άγιο Νικόλαο Λασιθίου έχει προκηρυχθεί διαγωνισμός για την πώληση τετραώροφου πρώην ξενοδοχείου Γ’ τάξης, δυναμικότητας 25 δωματίων, στην οδό Ιδομενέως 6, σε κεντρική θέση κοντά στην παραλία. Το ακίνητο, θεωρεί η ΕΤΑΔ, πως αποτελεί σημαντική ευκαιρία για τουριστική ανάπτυξη στην περιοχή, λόγω της τοποθεσίας που βρίσκεται.

Η ΕΤΑΔ υποστηρίζει πως οι πρωτοβουλίες αυτές εντάσσονται σ’ ένα ολοκληρωμένο σχέδιο αξιοποίησης του χαρτοφυλακίου ανενεργών ακινήτων σε όλη την Ελλάδα. Παρά τις αντιδράσεις, από την κατά καιρούς πώληση, εκμίσθωση ή παραχώρηση μακρόχρονης χρήσης επιμένει ότι εξαιτίας των πρωτοβουλιών της επιδιώκει :

– Την εξάλειψη κινδύνων που σχετίζονται με εγκαταλελειμμένα κτίρια,
– Τη μείωση διαχειριστικών βαρών για την εταιρεία,
– Την κινητοποίηση επενδύσεων και τη δημιουργία μόχλευσης στην τοπική
αγορά,
– Την ενίσχυση της κοινωνικής και πολιτιστικής ζωής μέσα από συνεργασίες με
Δήμους και φορείς.

Η ΕΤΑΔ τονίζει πως με τον τρόπο αυτό όχι μόνο διαχειρίζεται ανενεργά ακίνητα που εγκυμονούν
κινδύνους, αλλά συμβάλλει ενεργά στη βιώσιμη ανάπτυξη, στην τοπική οικονομία και στην ανάδειξη της ακίνητης περιουσίας του χαρτοφυλακίου της προς όφελος πολιτών και κοινωνίας, αν και κόμματα της αντιπολίτευσης την έχουν επανειλημμένα κατηγορήσει πως δεν πρόκειται για αξιοποίηση αλλά για ξεπούλημα.

Η διαγωνιστική διαδικασία «Αποκατάσταση και Λειτουργία του (τέως) Κυβερνείου Θεσσαλονίκης» αφορά, όπως ανακοινώθηκε, στο επόμενο και τελικό στάδιο των μελετών και ειδικότερα, στην ολοκλήρωση όλων των απαραίτητων μελετών και διοικητικών εγκρίσεων, που θα επιτρέψουν την πλήρη ωρίμαση και δημοπράτηση του κατασκευαστικού έργου.

Σ’ αυτό το στάδιο και σε συνεργασία με τους μελετητές που θα προκύψουν από τη διαγωνιστική διαδικασία, σύμφωνα με την ΕΤΑΔ, θα αποσαφηνιστεί πλήρως η στρατηγική επαναλειτουργίας του διατηρητέου κτιρίου και θα επιλεγούν οι τελικές χρήσεις ανά χώρο. Στόχος είναι να προκύψει μια ολοκληρωμένη πρόταση αξιοποίησης του Κυβερνείου ως χώρου πολιτισμού συνεδρίων και εκδηλώσεων με δράσεις προσβάσιμες για όλους.

Ο διαγωνισμός για την ανάδειξη αναδόχου αφορά σε σχήμα μελετητών που θ’ αναλάβει την ολοκλήρωση των απαιτούμενων μελετών, μεταξύ των οποίων ειδικές αρχιτεκτονικές μελέτες, στατικές μελέτες, μηχανολογικές, ηλεκτρολογικές και ηλεκτρονικές μελέτες, περιβαλλοντικές μελέτες, μελέτες κυκλοφοριακές και συγκοινωνιακών έργων κ.ά., καθώς και των απαιτούμενων εγκρίσεων – αδειοδοτήσεων, όπως ενδεικτικά έγκριση περιβαλλοντικών όρων, έγκριση της μελέτης από Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, έγκριση της μελέτης από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Μακεδονίας Θράκης και του Υπουργείου Πολιτισμού, έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης, έγκριση της μελέτης ενεργητικής πυροπροστασίας από την Πυροσβεστική Υπηρεσία, προέγκριση και οικοδομική άδεια κ.ά.

Για τον χώρο του κυβερνείου έχουν γίνει επανειλημμένα συζητήσεις στη Βουλή και η εκτιμώμενη αξία της σύμβασης ανέρχεται σε €1.209.852,67 (χωρίς ΦΠΑ), ενώ η προθεσμία συμμετοχής είναι έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025. Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ανατρέξουν στην ιστοσελίδα της ΕΤΑΔ όπου έχει αναρτηθεί ο διαγωνισμός.

Υπενθυμίζεται ότι τον Ιούνιο του 2024 υπεγράφη Μνημόνιο Συνεργασίας μεταξύ της Βουλής των Ελλήνων, του Υπερταμείου και της ΕΤΑΔ, το οποίο προβλέπει την αποκατάσταση και αξιοποίηση του Κυβερνείου. Το Μνημόνιο Συνεργασίας, το οποίο έχει διάρκεια μέχρι το τέλος του 2026 με δυνατότητα επέκτασης, προβλέπει, αρχικά το Υπερταμείο και η ΕΤΑΔ να προβούν στην εκτίμηση του κόστους των μελετών ωρίμασης για τον προσδιορισμό του κόστους της αποκατάστασης του ακινήτου και του περιβάλλοντος χώρου. Με βάση το κόστος αποκατάστασης που θα προσδιοριστεί, η Βουλή των Ελλήνων θα εξετάσει και θα αποφασίσει για την κάλυψη της δαπάνης αποκατάστασης είτε εξ’ ολοκλήρου είτε μερικώς, με τη συνδρομή πρόσθετων πηγών χρηματοδότησης, σε περίπτωση που αυτό κριθεί αναγκαίο. Απώτερος στόχος είναι η δημιουργία μιας μόνιμης παρουσίας της Βουλής των Ελλήνων στη Θεσσαλονίκη, καθώς και η αξιοποίηση του Κυβερνείου μέσω εξωστρεφών δράσεων και συνεργασίας με την τοπική κοινωνία.

Πιο αναλυτικά, κατά τη διάρκεια του 2024 δρομολογήθηκε η υλοποίηση 5 εμβληματικών έργων, όπου πολλά εξ αυτών είχαν «παγώσει» για δεκαετίες και περίμεναν την αξιοποίηση τους. Συγκεκριμένα δρομολογήθηκαν:

•Η αξιοποίηση του Κυβερνείου Θεσσαλονίκης, με την υπογραφή MoU συνεργασίας μεταξύ ΕΤΑΔ, Υπερταμείου και Προεδρίας της Βουλής. Προς την υλοποίηση του έργου έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι μελέτες αποτύπωσης κτιρίων και περιβάλλοντος χώρου, στατικής επάρκειας καθώς και η γεωτεχνική έρευνα.

•Η ανακατασκευή του Αχίλλειου στην Κέρκυρα, με τον χαρακτηρισμός του έργου ως «στρατηγικής σημασίας» και την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας για την επιλογή αναδόχου επικαιροποίησης μελετών.

•Η αναβάθμιση των Σπηλαίων Διρού, με τον χαρακτηρισμό του έργου ως «στρατηγικής σημασίας» και την ολοκλήρωση της επικαιροποίησης των μελετών.

•Η αναβάθμιση του Χιονοδρομικού Κέντρου Παρνασσού, με την ολοκλήρωση των τευχών δημοπράτησης και την έγκριση επιδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης, ύψους 8,7 εκατ. ευρώ

•Η ένταξη του Ολυμπιακού Ακινήτου – Tae kwo Do- στο πλάνο της συνολικής ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου, σε συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής.

Η ταχεία υλοποίηση των παραπάνω είναι το επιστέγασμα μιας συστηματικής διαδικασίας εταιρικής εξυγίανσης και αναδιοργάνωσης δομών και υπηρεσιών. Παράλληλα, επιτεύχθηκε η απομάκρυνση χρόνιων προβληματικών μισθώσεων, εκκαθαρίσεις οφειλών καθώς και επανεξέταση των οικονομικών σχέσεων της εταιρείας, αποφέροντας σημαντικές εισπράξεις από προηγούμενα έτη συνολικού ύψους 7εκ ευρώ.

Έτσι, με την νέα αυτή στρατηγική, η ΕΤΑΔ κατάφερε να αυξήσει σημαντικά της οικονομικά της μεγέθη. Συγκεκριμένα, τα λειτουργικά έσοδα ανήλθαν στα 68,8 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 8% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, ενώ το EBITDA σχεδόν διπλασιάστηκε, φτάνοντας τα 25 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, η μείωση των λειτουργικών εξόδων κατά 11,5% συνέβαλε στην περαιτέρω βελτίωση της κερδοφορίας της εταιρείας (τα στοιχεία αποτελούν proforma, καθώς δεν έχουν ολοκληρωθεί οι οικονομικές καταστάσεις για το 2024 – ενδέχεται να υπάρξουν μικρές μεταβολές) .

Όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση, η βελτίωση των λειτουργικών αποτελεσμάτων της ΕΤΑΔ, αναγνωρίστηκε για πρώτη φορά θετικά και από τους Ευρωπαϊκούς Θεσμούς μέσω της Έκθεσης Μεταπρογραμματικής Εποπτείας της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για την Ελλάδα, επιβεβαιώνοντας τη σημαντική μετασχηματιστική πορεία της εταιρείας.

Παράλληλα, στο επίκεντρο της στρατηγικής της εταιρείας βρίσκεται και η ενίσχυση της σχέσης της με την κοινωνία και τις τοπικές επιχειρήσεις. Αναγνωρίζοντας τον διττό της ρόλο – τόσο ως διαχειριστής σημαντικών ακινήτων όσο και ως αναπτυξιακός παράγοντας – η ΕΤΑΔ υιοθέτησε έναν νέο τρόπο προσέγγισης και σύμπραξης με τις τοπικές κοινωνίες. Ξεκινώντας από το Κυβερνείο Θεσσαλονίκης, προχώρησε σε παραγωγικό διάλογο με φορείς και κατοίκους, προκειμένου να καταγραφούν οι ανάγκες για να μπορέσει τελικώς να διαμορφωθεί το βέλτιστο πλάνο βιώσιμης αξιοποίησής του ακινήτου. Παράλληλα, έργα όπως η αποκατάσταση των Ιταλικών Στρατώνων στα Χανιά και το Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας – τα οποία και επί σειρά ετών αναζητούσαν λύση- πλέον και σε συνεργασία με τους τοπικούς φορείς αποδίδονται στους κάτοικους τους, με γνώμονα τη διατήρηση της πολιτιστικής κληρονομιάς και την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας.

Τέλος, προχωρώντας σε στοχευμένη προσέλκυση στελεχών από την αγορά, η εταιρεία διαμόρφωσε μια ομάδα υψηλής αποδοτικότητας και απομάκρυνε όσους δεν ανταποκρίνονταν στις νέες απαιτήσεις. Αυτές οι κινήσεις είχαν άμεσο αντίκτυπο στη συνολική κουλτούρα της εταιρείας, με το trust index GPTW να σημειώνει αύξηση κατά 30%, αποδεικνύοντας την ενίσχυση της εμπιστοσύνης και της δέσμευσης των εργαζομένων.

Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου, δήλωσε «Το 2025 θα συνεχίσουμε με την ίδια ένταση τις ενέργειες εξυγίανσης και εταιρικής αναδιάρθρωσης, με στόχο τη βιώσιμη ανάπτυξη, τη βέλτιστη και άμεση αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου μας και την ενίσχυση της κερδοφορίας. Με βάση τα πρώτα αποτελέσματα του έργου καταγραφής και αποτίμησης του συνόλου του χαρτοφυλακίου μας, προτεραιότητα αποτελεί η χάραξη της μακροπρόθεσμης επενδυτικής μας στρατηγικής.

Το προσεχές διάστημα αναμένεται η ολοκλήρωση σημαντικών εταιρικών συμφωνιών, καθώς και η εκκίνηση νέων διαγωνισμών για την αξιοποίηση εμβληματικών ακινήτων, όπως η Ακτή Βουλιαγμένης, το Ξενία Ουρανούπολης και το ιστορικό κτίριο Ασάνη στην Κέρκυρα. Παράλληλα, θα ενισχυθεί η εταιρική στρατηγική και διακυβέρνηση, ενώ θα παραμείνουμε προσηλωμένοι στην προτεραιοποίηση των μεγάλων έργων. Νέος στόχος αποτελεί η εντατικοποίηση των προσπαθειών αναβάθμισης των παρεχόμενων υπηρεσιών των επιχειρηματικών μας μονάδων, η λειτουργία των οποίων είναι κομβική για την ευρύτερη ανάπτυξη των προορισμών και την στήριξη της τοπικής κοινωνίας.»

Κ. Χατζηδάκης: ΕΤΑΔ, όπως ΔΕΗ και ΕΦΚΑ

Mε αφορμή την ανακοίνωση της ΕΤΑΔ ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης σε ανάρτηση του στο facebook με τίτλο «Τι κοινό έχει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) με την Ολυμπιακή, τη ΔΕΗ, και τον ΕΦΚΑ;” αναφέρει:

Είναι μια εταιρεία με πάρα πολλά προβλήματα, τα οποία όμως ξεκινήσαμε να αντιμετωπίζουμε, με σύγχρονα μέσα και ένα πνεύμα κοινής λογικής

Αυτό αποδεικνύεται από τα στοιχεία που δημοσιεύτηκαν για τη δραστηριότητα της εταιρείας το 2024. Υπήρξε μια δυναμική επανεκκίνηση με 5 εμβληματικά έργα. Πιο συγκεκριμένα, δρομολογήθηκαν: Η αξιοποίηση του Κυβερνείου Θεσσαλονίκης, η ανακατασκευή του Αχίλλειου στην Κέρκυρα, η αναβάθμιση των Σπηλαίων Διρού, η αναβάθμιση του Χιονοδρομικού Κέντρου Παρνασσού, η ένταξη του Tae kwo Do στο πλάνο της συνολικής ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου, σε συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής. Ορισμένα από αυτά μάλιστα αποτελούσαν σοβαρά προβλήματα για τις τοπικές κοινωνίες και τη δημόσια περιουσία! Η επανεκκίνηση της ΕΤΑΔ αποτυπώνεται και στα οικονομικά στοιχεία, καθώς καταγράφεται, μεταξύ άλλων, αύξηση των λειτουργικών εσόδων. Δεν είναι μόνο αυτά φυσικά τα έργα που ασχολείται η ΕΤΑΔ. Είναι και άλλα ανοιχτά προβλήματα ή κληρονομιές από το παρελθόν, για τα οποία υπάρχει επεξεργασία λύσεων με τον ένα ή με τον άλλο τρόπο.

Τον τελευταίο χρόνο υπήρξαν νομοθετικές παρεμβάσεις που αυξάνουν την ευελιξία και τις ταχύτητες της ΕΤΑΔ. Χωρίς να ξεχνάμε επιμέρους τοπικά ζητήματα, δίνουμε έμφαση στα μεγάλα ανοιχτά προβλήματα. Και θα επικεντρωθούμε στην ανάδειξη της δημόσιας περιουσίας, μακριά από γραφειοκρατικές μεθόδους, με σύγχρονο πνεύμα και με αξιοποίηση, όπου απαιτείται, των ακινήτων σε πακέτα και με εταιρίες ειδικού σκοπού, για να επιταχυνθούν οι σχετικές διαδικασίες. Ο δρόμος είναι ανηφορικός. Αλλά ήδη γίνονται βήματα μπροστά.

Την ίδρυση holding εταιρειών για την πιο γρήγορη αξιοποίηση έως και 1.000 ακινήτων του Δημοσίου προανήγγειλε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Κωστής Χατζηδάκης.

Μιλώντας στο πλαίσιο συζήτησης στην 25η Prodexpo, ο κ. Κωστής Χατζηδάκης έκανε ιδιαίτερη μνεία στις σύγχρονες επενδυτικές πρωτοβουλίες του ιδιωτικού τομέα, οι οποίες έχουν σημειώσει πιο γρήγορη πρόοδο συγκριτικά με του Δημοσίου, τα τελευταία χρόνια.

Ωστόσο, «αυτό αναμένεται να αλλάξει, καθώς γίνονται πλέον συντονισμένες ενέργειες για πιο σύντομη αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου, όπως η σύσταση εταιρειών Ηolding για την πιο ομαδοποιημένη εκμετάλλευση τουλάχιστον 1.000 από τα 36.000 ακίνητα του χαρτοφυλακίου της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ)».

Σύμφωνα με τον Υπουργό, «ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός για το συντονισμό του έργου της χαρτογράφησης 36.000 ακινήτων της ΕΤΑΔ και σταδιακά έως 1.000 από αυτά θα μπουν σε άμεσο πλάνο ωρίμανσης. Θα αλλάξουμε όμως τη διαδικασία, δεν θα έχουμε 1.000 διαγωνισμούς, θα κάνουμε εταιρείες Ηolding, μετά από σχετικές μελέτες που θα γίνουν. Θα ομαδοποιηθούν πολλά από αυτά τα ακίνητα, το Δημόσιο θα κρατήσει μειοψηφική συμμετοχή και οι ιδιώτες, αφού κερδίσουν τους διαγωνισμούς, θα αναλάβουν την αξιοποίησή τους. Αυτό είναι ένα μεγάλο στοίχημα. Με αυτό τον τρόπο θα είναι πιο γρήγορες οι διαδικασίες από το να προσπαθήσουμε ένα ένα να τα αξιοποιήσουμε».

Σε αυτό το πλαίσιο, ο κ. Χατζηδάκης αναφέρθηκε στα έργα real estate που «τρέχουν» στην παρούσα φάση φορείς όπως η ΕΤΑΔ και το Υπερταμείο όπως οι διαγωνισμοί για τα 22 περιφερειακά αεροδρόμια, η ανάπλαση της ΔΕΘ, ένα σημαντικό έργο, με σύμπραξη Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα, η μετατροπή του Στρατοπέδου Γκόνου στη Θεσσαλονίκη σε επιχειρηματικό πάρκο, το τελικό στάδιο συμβασιοποίησης 10 έργων, με πρώτα τα ξενοδοχεία Ξενία, την αξιοποίηση του Αχιλλείου στην Κέρκυρα, τα Σπήλαια του Διρού, την ανάδειξη του σταδίου Tae Kwon Do στη Νότια Αθήνα ως σημαντικού συνεδριακού κέντρου, αλλά και την περαιτέρω ανάπτυξη της Ακτής Βουλιαγμένης και του Χιονοδρομικού Κέντρου του Παρνασσού.

Κατά τον Υπουργό, εξάλλου, υπάρχει γενικότερα αύξηση στην επενδυτική δραστηριότητα, αλλά και στην ανάπτυξη των οικοδομών τόσο το 2023 όσο και το 2024. Σύμφωνα με τον ίδιο, τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος αποκαλύπτουν καθαρές εισπράξεις για την αγορά ακινήτων από το εξωτερικό πάνω από 2 δισ. ευρώ το 2023, ενώ, όπως φανερώνουν στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, το πρώτο εξάμηνο του 2024, καταγράφεται σημαντική αύξηση της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας κατά 21,4% στις οικοδομικές άδειες, 23,6% στην επιφάνεια και 16,9% από πλευράς όγκου.

Επιπρόσθετα, ο κ. Χατζηδάκης αναφέρθηκε στα προγράμματα κοινωνικής πολιτικής που έχει αναπτύξει η κυβέρνηση, όπως στην κατασκευή διαμερισμάτων σε κτίρια όπως το πάλαι ποτέ ΧΡΩΠΕΙ στον Πειραιά και στο κτίριο Ανατόλια στη Νέα Ιωνία, τη στιγμή που επίκειται η έναρξη του προγράμματος «Σπίτι μου 2», το οποίο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης με χαμηλότοκα δάνεια, ενώ πρόσφατα ανακοινώθηκε το πρόγραμμα για την ενεργειακή αναβάθμιση των σπιτιών.

Έκλεισε, δε, την εισήγησή του στο 25ο συνέδριο της Prodexpo, τονίζοντας ότι τα τελευταία πέντε χρόνια έχουν μειωθεί πάνω από 60 φόροι που συνδέονται με την ακίνητη περιουσία, με τον ίδιο να συμπληρώνει ότι «πιστεύουμε στους χαμηλότερους φόρους για να πάει η οικονομία πιο γρήγορα μπροστά».

Το μνημόνιο εστιάζει στην εμβάθυνση των συνεργειών μεταξύ των τριών φορέων με εξειδίκευση δράσεων, δίνοντας έμφαση στην αποτελεσματικότερη καταγραφή και επικαιροποίηση της περιουσίας της ΕΤΑΔ Α.Ε., αλλά και στην επιτάχυνση και απλοποίηση των σχετικών διαδικασιών, προς όφελος του Ελληνικού Δημοσίου και της εθνικής οικονομίας.

Ειδικότερα, μέσω της συγκεκριμένης συνεργασίας, στο πλαίσιο της οποίας αξιοποιούνται οι σύγχρονες ψηφιακές δυνατότητες και τα διαθέσιμα εργαλεία του φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, επιτυγχάνεται:

• Η δυνατότητα της ΕΤΑΔ για ταυτοποίηση των κτηματολογικών στοιχείων με τους τίτλους του Ελληνικού Δημοσίου και του Ε.Ο.Τ. καθώς και με τα υπόβαθρα τοπογραφικών διαγραμμάτων που διαθέτει η ΕΤΑΔ Α.Ε.,  τα υπόβαθρα Natura 2000, τους κυρωμένους Δασικούς Χάρτες και λοιπά στοιχεία.
• Η εκ μέρους του Ελληνικού Κτηματολογίου προώθηση της δυνατότητας της ΕΤΑΔ για άμεση καταχώριση των εμπραγμάτων δικαιωμάτων σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.
• Η προσαρμογή της πλατφόρμας του Ελληνικού Κτηματολογίου στις διατάξεις περί ατελούς καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων των δικαιωμάτων της ΕΤΑΔ Α.Ε. σύμφωνα με το νόμο που διέπει την τελευταία.

• Η παροχή αναλυτικότερης, σε πραγματικό χρόνο, γεωαναφερθείσας πληροφορίας για τα ακίνητα αρμοδιότητας  ΕΤΑΔ  Α.Ε.  
• Η απευθείας πληροφόρηση των δικηγόρων και μηχανικών της ΕΤΑΔ Α.Ε. στα Κτηματολογικά Φύλλα και Κτηματολογικά Διαγράμματα του Κτηματολογίου.
• Ο εντοπισμός σφαλμάτων των κτηματολογικών εγγραφών ως προς το σκοπό διόρθωσής τους.
• Ο εντοπισμός των ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου για τα οποία δεν υφίσταται γεωαναφορά σε σύγχρονα τοπογραφικά διαγράμματα.

                                                                                                                                                                                                          Από τη συνεργασία των συμβαλλόμενων μερών εκτιμάται ότι θα αναπτυχθούν πολύτιμες συνέργειες, πολλαπλασιαστικά αποτελέσματα και οικονομίες κλίμακας στο κρίσιμο πεδίο της εξυγίανσης του Χαρτοφυλακίου της ΕΤΑΔ, γεγονός που θα συμβάλλει στην έγκαιρη ωρίμανση και την ασφαλέστερη αξιοποίηση τους.

Το αμέσως επόμενο διάστημα, με το μνημόνιο ως πρώτο βήμα, οι τρεις φορείς πρόκειται να εντείνουν τις προσπάθειες τους για την επίτευξη του κοινού τους αυτού στόχου.

Ο κ. Μπαλωμένος αναφέρθηκε στη στρατηγική της Εταιρείας και του Μετόχου για την αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου της Εταιρείας με στόχο την υποστήριξη των κεντρικών σχεδιασμών της πολιτείας, την προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων για τα περιουσιακά στοιχεία του Ελληνικού Δημοσίου, αλλά και την στήριξη των τοπικών κοινωνιών.

Αναφερόμενος στο πλάνο αξιοποίησης της Εταιρείας στάθηκε ιδιαίτερα στην αξιοποίηση το επόμενο διάστημα δύο εμβληματικών ακινήτων της Εταιρείας μέσω της διενέργειας διεθνών διαγωνισμών για τον Ολυμπιακό Πόλο Φαλήρου (Tae Kwon Do) και την Ακτή Βουλιαγμένης. «Στόχος μας είναι να ξεκλειδώσουμε υπεραξίες για τα ακίνητα μας, λαμβάνοντας υπόψη τις ανάγκες της αγοράς» υπογράμμισε χαρακτηριστικά, ενώ δεν παρέλειψε να αναφερθεί στην καθοριστική συμβολή της ΕΤΑΔ στις μεγάλες αναπτυξιακές παρεμβάσεις στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Στο πλαίσιο αυτό, ο κ. Μπαλωμένος έκανε ιδιαίτερη μνεία στο έργο της χάραξης και της κατασκευής ενιαίου δικτύου πεζόδρομου και ποδηλατόδρομου στο παράκτιο μέτωπο σε αγαστή συνεργασία με το ΤΑΙΠΕΔ, την Περιφέρεια και τους όμορους Δήμους, αναφέροντας ότι η ΕΤΑΔ διέθεσε 70 στρέμματα από την περιουσία της για την κατασκευή ποδηλατοδρόμου και πεζοδρόμου που θα έχει μήκος 13,5 χιλιομέτρων, ξεκινώντας από τον Δήμο Καλλιθέας στο ύψος του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας και θα καταλήγει στον Δημαρχείο Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης. Επιπλέον, εκτός από τη διάθεση της έκτασης, η ΕΤΑΔ συμμετέχει και στη χάραξη του έργου, με σημειακές παρεμβάσεις, ώστε να εξασφαλισθεί η μέγιστη δυνατή υπεραξία στα ακίνητα της με τη λειτουργία του έργου.

Επίσης, ο Εντεταλμένος Σύμβουλος & Εκτελών Χρέη Διευθύνοντος Συμβούλου της ΕΤΑΔ τόνισε ότι η Εταιρεία υποστηρίζει σημαντικά και τις τουριστικές επενδύσεις που λαμβάνουν χώρα σε όλη την επικράτεια. Ιδιαίτερη μνεία έκανε στα ιστορικά Ξενία που διαθέτει στο χαρτοφυλάκιο της η ΕΤΑΔ και τα αξιοποιεί με στόχο να τα επανατοποθετήσει στην ελληνική αγορά. «Ιδιαίτερα ακίνητα απαιτούν ιδιαίτερους χειρισμούς για την ωρίμανση και την αξιοποίηση τους» τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Μπαλωμένος, αναφερόμενος στις διαγωνιστικές διαδικασίες που βρίσκονται σε εξέλιξη για τα Ξενία Κοζάνης, Ξάνθης, Κομοτηνής, Καλεντζίου και ενημερώνοντας ότι εντός του 2023 η ΕΤΑΔ θα επιδιώξει να προχωρήσει στην αξιοποίηση των Ξενία Δράμας, Πλαταμώνα, Καρτερού και Βυτίνας.

Ως προς την αξιοποίηση τουριστικών ακινήτων του χαρτοφυλακίου της, ο κ. Μπαλωμένος έκανε ιδιαίτερη αναφορά και στην αξιοποίηση των τουριστικών περιπτέρων που διαθέτει η ΕΤΑΔ, έχοντας ολοκληρώσει σειρά διαγωνισμών σε όλη την Ελλάδα (της Λίνδου, της Αρβανιτιάς, του Λουμπαρδιάρη, της Παλαιοκαστρίτσας) και προετοιμάζοντας νέους (για αυτά της Επιδαύρου και του Σουνίου). Παράλληλα, όπως σημείωσε, σε εξέλιξη βρίσκεται ο διαγωνισμός για το Κάμπινγκ της Κουρούτας στην Ηλεία, ενώ ολοκληρώθηκε με επιτυχία η διαγωνιστική διαδικασία για το Κάμπινκ Φαναρίου στην Κομοτηνή.

Τέλος, ιδιαίτερη μνεία έκανε στη συνεργασία με το Υπουργείο Πολιτισμού ως προς το ιστορικό ακίνητο του Μπούρτζι στο Ναύπλιο, το οποίο μετά την αποκατάσταση που ολοκληρώθηκε, η ΕΤΑΔ θα διαχειριστεί τη λειτουργία του, συμβάλλοντας με τον τρόπο αυτό πολλαπλώς στην οικονομική και τουριστική ανάπτυξη ενός ιστορικού τοπόσημου.

Στη συζήτηση επίσης συμμετείχαν ως ομιλητές ο Ιωάννης Γκάνος, Γενικός Διευθυντής της Alpha Astika Akinita, ο Στέφανος Γιουρέλης, Εντεταλμένος Σύμβουλος και εκτελεστικό Μέλος ΔΣ του Υπερταμείου, Εθνικού Επενδυτικού Ταμείου, ο Nικόλαος Tριμμάτης, Πρόεδρος του Trimmatis Group και ο Δημήτρης Δημητρίου, Αντιπρόεδρος του ΕΒΕΑ.

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 30 έτη από την υπογραφή της μισθωτικής σύμβασης με δυνατότητα παράτασης επιπλέον 10 ετών, κατόπιν συμφωνίας των δύο μερών.

Σκοπός του διαγωνισμού είναι η εκμίσθωση του ακινήτου ως έχει, προκειμένου να χρησιμοποιηθεί σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις στην περιοχή. Ο ανάδοχος θα αναλάβει την υποχρέωση να προσαρμόσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που ορίζει το νομικό πλαίσιο, καθώς και τα έξοδα για τις εργασίες προσαρμογής και αποκατάστασης του ακινήτου, προκειμένου να καταστεί δυνατή η λειτουργία του για το σκοπό που προορίζεται. Σύμφωνα με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) του ακινήτου, το Τμήμα Α (Κτήριο Α) του ακινήτου κατατάσσεται στην κατηγορία Ζ, ενώ το Τμήμα Β (Κτήριο Β) στην κατηγορία Ε.

Ο Διαγωνισμός θα διεξαχθεί σύμφωνα με τον Κανονισμό Εκμισθώσεων, Μισθώσεων, Παραχωρήσεων, Εκποιήσεων, Ανταλλαγών, Αγορών και Αντιπαροχών της ΕΤΑΔ Α.Ε.

Οι ενδιαφερόμενοι, προκειμένου να λάβουν σχετική πληροφόρηση για τη διαγωνιστική διαδικασία και να προμηθευτούν τους Γενικούς και Ειδικούς όρους του Διαγωνισμού, καλούνται να επισκεφθούν την ηλεκτρονική πλατφόρμα www.e-publicrealestate.gr

Προϋπόθεση για τη συμμετοχή στο Διαγωνισμό είναι η εγγραφή του ενδιαφερόμενου στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Προθεσμία και τόπος υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών του διαγωνισμού, ορίζεται η Πέμπτη 1 Σεπτεμβρίου 2022, 13:00 ώρα Ελλάδος, στα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε., Βουλής 7 Σύνταγμα, Αθήνα 105 62 (2ος όροφος – Πρωτόκολλο). Η ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής της οικονομικής προσφοράς θα ανακοινωθεί στους συμμετέχοντες που θα περάσουν επιτυχώς το στάδιο ελέγχου δικαιολογητικών συμμετοχής σύμφωνα με τους ισχύοντες Γενικούς Όρους Διαγωνισμού για τους ανοικτούς διαγωνισμούς με δικαίωμα αντιπροσφορών σχετικά με την εκμίσθωση ακινήτων της ΕΤΑΔ Α.Ε.

Το πρόγραμμα και το ωράριο λειτουργίας των Λουτρών έχει ως εξής:

Από 15/06 έως 30/06

7 ημέρες / εβδομάδα

Ωράριο: 07:00 – 15:30

Από 01/07 έως 30/09

 7 ημέρες / εβδομάδα

 07:00 – 13:00 & 17:00 – 19:00 (διακεκομμένο)

Από 01/10 έως 31/12

Σάββατο, Κυριακή και επίσημες αργίες 10.00 – 18:00

Οι ιαματικές πηγές της Αιδηψού έχουν μακράν ιστορία. Αναφορές υπάρχουν στα κείμενα του Αριστοτέλη και του Στράβωνα, ενώ σήμερα αποτελούν ίσως την πιο ονομαστή λουτρόπολη της Ελλάδας. Τα Λουτρά Αιδηψού είναι γνωστά για τις θεραπευτικές ιδιότητες των νερών που αναβλύζουν σε μεγάλη θερμοκρασία. Το υδροθεραπευτήριο θεωρείται ότι διαθέτει τις πιο σύγχρονες και πλήρεις εγκαταστάσεις υδροθεραπείας και φυσιοθεραπείας στον ελληνικό χώρο.

Περισσότερες πληροφορίες για τις εγκαταστάσεις, τις παρεχόμενες υπηρεσίες, τις ιδιότητες του Ιαματικού Νερού των Πηγών Αιδηψού, μπορείτε να βρείτε εδώ

Τηλέφωνα επικοινωνίας: 22260 23500, 22260 23501, 22260 23502

Email επικοινωνίας: edipsos@etasa.gr