Μεγάλη αλλαγή με τον ΕΝΦΙΑ: Τελειώνει η πληρωμή του 2021 αρχίζει του 2022

Ο ΕΝΦΙΑ ξεκινάει να πληρώνεται τον Αύγουστο ή τον Σεπτέμβριο και ολοκληρώνεται τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους. Όμως πριν καλά καλά οι φορολογούμενοι εξοφλήσουν τις δόσεις του εφετινού ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να ξεκινήσουν να καταβάλουν τις δόσεις για τον ΕΝΦΙΑ του 2022.

Αυτό θα ισχύσει σύμφωνα με την έκθεση ενισχυμένης εποπτείας που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, όπου αναφέρεται πως οι ελληνικές αρχές σχεδιάζουν μια σημαντική μεταρρύθμιση του ΕΝΦΙΑ για το 2022 με βάση τις νέες αντικειμενικές τιμές που θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου 2022.

Αυτή η μεταρρύθμιση θα πρέπει να γίνει έως το Νοέμβριο του 2021.

«Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα ακολουθήσει στις αρχές του 2022 με τις πρώτες πληρωμές τον Μάρτιο του 2022. Έτσι, οι πληρωμές του φόρου θα κατανέμονται καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους αντί να επικεντρώνονται παράλληλα με τις πληρωμές φόρου εισοδήματος κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους», σημειώνεται στην έκθεση.

Με απλά λόγια αυτό σημαίνει πως οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να πληρώσουν έως το Φεβρουάριο 2022 τα 2,6 δισ. ευρώ του ΕΝΦΙΑ του 2021 και πως από το Μάρτιο του επομένου έτους θα πρέπει να πληρώνουν τα 2,6 δισ. ευρώ του επομένου έτους.

Κατά την Ευρωπαϊκή Επιτροπή η διαδικασία ευθυγράμμισης των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές τιμές και η ένταξη νέων περιοχών στο σύστημα έχει οδηγήσει σε διεύρυνση της βάσης υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ από το 85% των ακινήτων στο 95%, ενώ οι νέες αντικειμενικές είναι πλέον απολύτως ψηφιοποιημένες.

Τέλος, σημειώνεται πως οι νέες αντικειμενικές αξίες θα τεθούν σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2022 για τον ΕΝΦΙΑ και όλους τους άλλους φόρους, συμπεριλαμβανομένου του φόρου μεταβίβασης ιδιοκτησίας και του φόρου κληρονομιάς.