Στεγαστικά δάνεια σε 10.000 νέους: Τι σπίτι μπορείτε να αγοράσετε – Προϋποθέσεις

Ωφελούμενοι από το πρόγραμμα χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων είναι έως 10.000 νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών. Το ύψος του δανείου είναι έως 150.000 ευρώ για αγορά πρώτης κατοικίας, μεγέθους έως 120 τ.μ. και το έτος κατασκευής έως το 2007.

Δείτε αναλυτικά τις προϋποθέσεις:

Την Παρασκευή, δόθηκαν στη δημοσιότητα ορισμένες ερωτο-απαντήσεις γύρω από το πρόγραμμα «φθηνή στέγη» που ανακοίνωσε η κυβέρνηση.

Μεταξύ των ερωτημάτων είναι και το εάν «μπορεί ένας πολίτης με εισόδημα 10.000 ευρώ το χρόνο να πάρει δάνειο 150.000 ευρώ;»

Η απάντηση στο ενημερωτικό σημείωμα για το θέμα είναι πως «με τα χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια μπορούν οι συγκεκριμένοι πολίτες να πάρουν δάνειο του οποίου η δόση στις περισσότερες περιπτώσεις θα είναι μικρότερη από το ενοίκιο που ήδη πληρώνουν. Σημειώνουμε και πάλι ότι ένας νέος ο οποίος θα πάρει δάνειο 100.000 ευρώ θα πληρώνει μηνιαία δόση 275 ευρώ κρατώντας τελικά την κυριότητά του στο σπίτι».

Μία άλλη απορία που προέκυψε, είναι εάν τελικά φτάνουν τα 150.000 ευρώ για την αγορά ενός σπιτιού και αν είναι ρεαλιστικό κάτι τέτοιο.

Σύμφωνα με το σκεπτικό:

«Σε δεκάδες περιοχές των αστικών κέντρων αλλά και στην περιφέρεια υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα σε αυτήν την τάξη μεγέθους που μπορούν να καλύψουν τις στεγαστικές ανάγκες των νέων. Ενδεικτικά: οι αντικειμενικές αξίες στην Αγία Παρασκευή κυμαίνονται από 1500-2050 ευρώ ανά τετραγωνικό, στο Μαρούσι 1500-2300 ευρώ, στην Πεύκη 1300-2250 ευρώ, στο 4ο Δημοτικό Διαμέρισμα Θεσσαλονίκης (Τούμπα) 1250 – 1550 ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι οι αντικειμενικές αξίες αφορούν νεόδμητα ακίνητα ενώ το πρόγραμμα των στεγαστικών δανείων αφορά ακίνητα κατασκευασμένα έως το 2007, οι αξίες των οποίων είναι προφανώς χαμηλότερες σε σχέση με τα νεόδμητα.

Προφανώς υπάρχουν πολύ ακριβότερα ακίνητα, ωστόσο δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι έχουμε να κάνουμε με ένα κοινωνικό πρόγραμμα για τη διευκόλυνση της απόκτησης στέγης, που στόχο έχει να απαλλάξει τους νέους από σημαντικά κόστη, αβεβαιότητες και προβλήματα. Το όριο των 150.000 ευρώ είναι η χρυσή τομή ανάμεσα στα όρια που θέτει η αγορά και την ανάγκη να ενταχθούν στο πρόγραμμα όσο το δυνατόν περισσότεροι ωφελούμενοι.»